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Pourquoi la Climatisation est un Atout Incontournable pour Votre Bien Immobilier
Lorsque l’on parle de valorisation immobilière, les éléments les plus évidents qui viennent à l’esprit sont la localisation, la taille, et l’état général du bien. Mais un aspect de plus en plus crucial, souvent négligé par les propriétaires et les investisseurs, est la climatisation. Autrefois perçue comme un luxe réservé aux régions chaudes ou aux propriétés haut de gamme, la climatisation est aujourd’hui un facteur clé qui peut significativement augmenter la valeur perçue d’un bien immobilier, en faire un choix préféré des acheteurs et locataires, et même influencer le marché locatif. Voici pourquoi. 1. Le Confort en Toutes Saisons : Un Critère Déterminant La première et la plus évidente des…
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Faut-il faire appel à un courtier immobilier ?
Depuis 2017, la moyenne des taux immobiliers se situe en dessous de 2 %. Le taux est toujours aussi bas en 2020. Par ailleurs, il est aujourd’hui plus facile de négocier un crédit immobilier. Est-il donc toujours intéressant de faire appel à un courtier immobilier ? Pourquoi solliciter leurs services ? Faire appel à un courtier pour obtenir une meilleure offre de prêt Chaque banque est libre d’appliquer le taux immobilier qui lui convient. Les offres de prêt immobilier peuvent aussi considérablement varier d’un établissement à un autre. En choisissant une offre de prêt aux taux d’intérêt et conditions de remboursement intéressants, vous pourrez réaliser des économies substantielles. Le courtier immobilier peut…
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Simplifiez vos démarches administratives lors de votre déménagement
Votre déménagement approche à grands pas et vous vous perdez dans les démarches à accomplir ? Pas de panique, dans cet article on vous explique comment simplifier un maximum vos démarches administratives. Déménager devient un jeu d’enfant quand vous avez les bonnes informations ! N’oubliez pas de réaliser votre ouverture de compteur EDF dans les temps La première chose à faire pour un déménagement simple et sans stress, c’est de régler la question du fournisseur d’énergie. En effet, certains l’oublient mais l’électricité n’arrive pas chez vous toute seule ! Vous devrez résilier votre contrat actuel pour en souscrire un nouveau pour votre prochain logement. La résiliation comme la souscription sont…
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Pourquoi investir dans l’immobilier via une SCI est-il plus intéressant qu’à titre personnel ?
Jamais l’immobilier n’a été aussi scruté et placé au centre des débats que ces dernières années. Chute des taux de crédit immobilier, course à l’investissement y compris venant de l’étranger, flambée des prix dans certaines grandes villes, etc. Incontestablement, la pierre demeure une référence pour ceux qui souhaitent placer leurs économies. Toutefois, pour en tirer le meilleur rendement, il faut opter pour la bonne stratégie. Aujourd’hui, nous vous disons pourquoi il vaut mieux investir dans l’immobilier via une SCI plutôt qu’à titre personnel. Qu’entend-on par investissement immobilier à titre personnel ? Lorsque vous effectuez un achat immobilier à titre personnel — une opération que l’on appelle également achat en nom propre…
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Investir et rentabiliser l’achat de box et entrepôts de stockage
Se lancer dans l’investissement locatif ne se résume pas seulement à acquérir des biens destinés aux logements ou aux commerces puisque cela prend également en compte les espaces de stockage comme les gardes meubles, les box, les entrepôts etc. et ce, pour les louer à des professionnels ou aussi à des particuliers. En effet, investir dans ce type de biens figure même parmi les opérations les plus courantes lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier car assez facile à mettre en place, cela permet généralement de bénéficier d’une rentabilité tout à fait convenable. Toutefois, comme pour tout projet d’investissement, il est utile de bien se préparer pour pouvoir évoluer efficacement dans la location…
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Comment mettre en valeur votre bien immobilier avec de jolies photos ?
Souhaitez-vous mettre en valeur votre bien immobilier à travers des photos attrayantes ? Vous devez, dans ce cas, ne pas prendre à la légère certains aspects, notamment une luminosité importante, la performance de l’appareil utilisé, le choix du format, le rangement, etc. La luminosité, un aspect à ne pas prendre à la légère Vous pouvez mettre en scène vous même vos pièces ou embaucher un photographe professionnel à son compte ou via une agence comme l’agence Urope, photographe à Grenoble. Une maison où une luminosité naturelle règne peut être facilement mise en valeur à l’aide de belles photos. Les résultats sont plus que satisfaisants, si elles sont prises durant les…
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Comment décorer ses combles dans un appartement ou une maison ?
Les combles peuvent afficher une touche tendance, à condition qu’ils soient bien décorés. Pour bien orner cette partie de votre maison ou appartement, vous pouvez jouer sur diverses techniques. Des tableaux et cadres peuvent y avoir leur place pour procurer un style original. Mais vous pouvez également utiliser des rideaux de grande taille, des tableaux ainsi que des cadres décoratifs. Décorer ses combles avec des tableaux et cadres décoratifs Vous pouvez orner vos combles avec des tableaux. Ils sont souvent les œuvres des artistes talentueux qui mettent en valeur la beauté des paysages. Vous pouvez parfaire la peinture avec des toiles uniques qui procureront une touche originale à l’ensemble de…
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Quels objets déco pour vos combles ?
Grâce à certains objets déco, les combles peuvent se transformer en un espace de vie zen. Vous pouvez donc y ajouter quelques objets et meubles, pour un aménagement et une décoration réussis. Cet espace pourra ainsi faire office de salon cosy ou d’une jolie chambre à coucher. Des poufs et tabourets Les poufs débarquent à travers le champ de la décoration d’intérieur en tant que pièces stylées. Ils se proposent sous différentes tailles, afin d’orner tous les espaces, allant des plus petits jusqu’aux spacieux. Les tabourets, eux aussi, se déclinent sous de nombreux modèles tendance. Les fabricants jouent sur diverses formes et couleurs, afin de proposer des tabourets, comme le…
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Crédit immobilier : quelques bons conseils pour emprunter
Acheter une maison ou un appartement est un processus nécessitant parfois le recours à un crédit bancaire, notamment lorsque vos fonds sont insuffisants. Cependant, souscrire à ce type d’emprunt est plus ou moins compliqué. Il est nécessaire de tenir compte de certains points, car les banques et les établissements prêteurs font très attention aux profils des emprunteurs avant d’octroyer le financement. Quelques démarches seront donc utiles pour mieux emprunter et éventuellement pour profiter d’un taux intéressant. Analyser le bon moment pour faire l’emprunt immobilier Le taux de l’emprunt immobilier a connu une baisse importante ces dernières années. Il s’agit donc d’une opportunité pour investir dans la pierre et pour se…
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Comment sont calculés les frais notariaux lors de l’achat/vente d’un bien immobilier ?
L’achat ou la vente d’un bien immobilier nécessite l’intervention d’un notaire ; qui perçoit un dû au moment de la signature effective de l’acte de vente. Nous allons élucider le processus de calcul de ces frais mais avant, il convient de définir la notion de frais notariés. Les frais de notaire constituent l’ensemble des sommes supplémentaires que les parties doivent verser à la comptabilité du notaire, en plus des frais convenus lors de conclusion de l’acte afin de permettre son aboutissement. Ces frais sont constitués par : les droits dus au trésor public, les émoluments, les honoraires et les débours. Dans le contrat de vente d’un bien immobilier, les frais notariés représente…
