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Comment savoir si le terrain que l’on achète est une bonne affaire ?
Vous souhaitez acheter un terrain et vous avez besoin de repères pour mener à bien vos recherches et vous décider. Il existe plusieurs éléments que vous devrez prendre en compte afin d’éviter de tomber dans le piège d’une mauvaise affaire. Alors comment procéder pour conclure une bonne affaire ? Procédez à de scupuleuses vérifications Il s’agit pour vous de vous couvrir contre le risque de conclure une mauvaise affaire en achetant un terrain qui, par exemple ne comblerait finalement pas vos attentes, ou pire, qui va s’avérer être un nid à problèmes. Pour cela, il faudra tâcher à ce que votre choix remplisse tous les critères du bon terrain :…
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Les tours végétales, le futur de l’architecture ?
Dans nos grandes villes dont le paysage est balayé de bâtiments gris et froids, aux hauteurs démesurées, on ne peut plus respirer un brin de verdure pourtant nécessaire pour rester en bonne santé et garder le moral. Les arbres ont mauvaise mine dans leurs carrés limités de terre, les voitures envahissent les rues, quelque part se trouve un petit parc entre deux grandes avenues trop fréquentées. Pourtant, ces villes ne représentent plus l’avenir mais le passé de l’urbanisme. Aujourd’hui, l’architecture se tourne vers la nature. Pas question de détruire des tours mais de les végétaliser. Des tours végétales comme paysage urbain « Depuis les balcons, nous pouvons voir des lianes tomber…
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Acheter sans apport, est-ce seulement possible ?
Vous avez l’intention de devenir propriétaire, ou disons que vous nourrissez l’espoir de le devenir. Mais voilà, il y a des freins à l’achat immobilier, des sacrifices à faire en amont, comme le fameux apport personnel ! Il est possible que vous n’ayez pas d’argent de côté, et que de ce fait, les portes des banques se ferment sur votre passage lorsque vous demandez l’octroi d’un crédit immobilier. Pourtant, il est possible d’acheter sans apports si vous remplissez quelques conditions. Acheter sans apport : quelles conditions ? Pour atteindre ce rêve de faire tinter ses clés d’appartement entre les doigts, parce que ces clés vous appartiennent, et tout cela sans apport, il vous…
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Isolation intérieure ou extérieure : quel est le meilleur choix ?
L’isolation thermique d’une habitation est une nécessité pour le confort et le bien-être des occupants. Elle joue un rôle de régulation car permet de limiter les utilisations d’énergie ; que ce soit le chauffage ou la climatisation. Elle peut être interne ou externe à l’habitat mais avant, il convient de relever les différents types d’isolants thermiques. Les types d’isolants thermiques Ils peuvent être naturels c’est-à-dire faits à base de fibres végétales ou animales. Ce type d’isolent joue un rôle important dans la préservation de la biodiversité. On a également des isolants à base de minéraux tels que le sable la roche ou encore le verre ; le plus connu ici est la…
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Aménagement des combles : quels paramètres faut-il prendre en compte ?
Le comble est le terme employé pour décrire la partie qui se trouve entre la toiture et le plafond, plus souvent utilisé comme grenier. L’aménagement de cet espace consiste à le réhabiliter pour en faire une pièce habitable. Ceci permet d’agrandir le logement et d’augmenter le nombre de pièces. Par ailleurs ce processus n’est pas possible dans tous les cas, il tient compte de certains éléments tels que la structure de la charpente la hauteur de l’espace lui-même etc. Avant d’aménager les combles, plusieurs paramètres doivent donc être pris en compte. S’assurer avant tout que ses combles sont aménageables Opter pour l’aménagement des combles afin d’agrandir le logement est une…
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Quels objets déco pour vos combles ?
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Rénover de l’ancien ou acheter du neuf ?
Être propriétaire est un rêve. Mais votre nouvelle maison devrait pouvoir répondre à vos exigences de confort et de sécurité. De plus, votre style de vie, la taille de la famille ou vos activités sont des facteurs qui détermineront la nature et la forme de l’acquisition. Que vous achetiez du neuf ou que vous vous résolviez à rénover de l’ancien, chacun de vos choix sera porteur de certaines contraintes et d’avantages qu’il vaut mieux examiner à l’avance. Rénover de l’ancien, pourquoi pas ? Avantages et inconvénients de la rénovation De prime abord, rénover de l’ancien peut être tentant. Cela présente des atouts à bien des égards, mais quelques inconvénients devraient être…
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Faut-il acheter en VEFA ou neuf mais déjà achevé ?
Trouver la maison idéale est une aubaine pour ceux qui y parviennent. A défaut de la construire soi-même, certains optent pour une maison déjà construite ou pour un achat en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Le VEFA est un type de contrat pensé pour favoriser l’accès au logement et à la propriété. Dans la pratique au quotidien, ce type de contrat d’achat est signé tandis qu’on n’est encore qu’à l’étape du projet. C’est-à-dire que l’acquéreur achète un immeuble non encore matérialisé dont il aura l’occasion de suivre la construction. Faut-il acheter un logement neuf déjà construit, ou prendre le temps d’en construire soi-même ? Comment être sûr de faire le…
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Checklist des éléments à vérifier avant d’acheter un bien immobilier
Vous y êtes, vous allez enfin pouvoir concrétiser votre rêve, celui d’investir dans l’immobilier. Peut-être avez-vous déjà fouillé et trouvé le bien sûr lequel vous allez investir. Vous pouvez acheter sur un coup de cœur, mais l’idéal est de prendre votre temps pour bien analyser les moindres détails afin d’éviter toute déception une fois le contrat signé. Pour cela, voici une checklist de quelques éléments à regarder de près avant de signer votre contrat de vente si vous investissez dans l’immobilier. L’environnement du bien L’environnement du bien immobilier que vous espérez acquérir est un critère très important à regarder de très près. En effet, la proximité des transports en commun,…
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Pourquoi opter pour un courtier immobilier ?
Investir dans le monde immobilier exige l’accompagnement d’un professionnel du domaine. Le courtier immobilier est un expert immobilier qui assure la réalisation de tout projet immobilier. Qui est-il ? Quels sont ses principaux rôles ? Comment le choisir-t-on ? Quels sont les avantages d’engager un tel professionnel ? Qui est le courtier immobilier ? Un courtier immobilier désigne un professionnel en courtage dont le rôle est de négocier. Il est un intermédiaire qui met en relation un acheteur et un établissement bancaire. Il est considéré comme un intermédiaire en services de paiement et en opérations de banque. Il exerce habituellement contre paiement d’une rémunération l’intermédiation en opérations de banque. Il…
